房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0．7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元＝7．98元人民币，2006年9月30日为1美元＝7．95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/㎡。（）

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：错

解析：

500×7．98＋（1－0．7%）8＝3771．96（元人民币/㎡）