房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（ ）的情形。

A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%

B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%

C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1．071

D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0．933

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：C

解析：

调整系数1．05/0．98=1．071。