房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/㎡，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末每月价格递增1%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/㎡。该可比实例在2004年10月末的价格为（ ）。

A.2648元/㎡

B.2688元/㎡

C.2708元/㎡

D.2734元/㎡

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：C

解析：

从2004年1月末至2004年6月末的期数为5；2004年6月末至2004年10月末的期数为：4。2500（1＋1%）5＋4×20＝2707．5元/㎡。