房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

---

某宗房地产成交总价为30万元，其中首付款20%，余款于一年后一次性支付。假设月利率为0．5%，则该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为28．61万元。

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：对

解析：

30×20％＋30×（1－20％）÷（1＋0．5％）12＝28．61（万元）