房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0．5%，则在成交日期一次付清的价格为（ ）万元。

A.37．91

B.38．25

C.38．42

D.50

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：C

解析：

在成交日期一次付清的价格为4＋18/（1＋0．5%）6＋18/（1＋0．5%）12＝38．42（万元）