房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

---

影响房地产价值的权益因素包括（ ）。

A.房地产权利设立和行使的限制

B.房地产区位的限制

C.房地产使用管制

D.房地产通风采光的限制

E.房地产相邻关系的限制

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：ACDE

解析：

房地产权利定要受到一定限制。包括：权利状况的设立和行使的限制，使用管制，和相邻关系的限制。D选项属于房地产相邻关系的限制中的内容。