房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨

C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降

D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：A

解析：

在卖方市场下，增加卖方的税收会通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；在买方市场下，增加卖方的税收会使房地产开发商通过降低利润等措施内部消化，难以使房地产价格上涨；增加持有环节的税收，会减少需求，在供给一定情况下，会导致房地产价格下降；严格控制房地产开发贷款，会减少未来房地产供给量，从而会使房地产价格上涨。