房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（ ）。

A.降低房地产开发贷款利率

B.增加土地有效供给

C.降低契税

D.提高购房贷款利率

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：C

解析：

严格控制房地产开发货款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨，对现阶段房地产价格影响不大。增加土地供应可以增加房地产供给，在需求不变时会导致房地产市场价格下降。降低契税会刺激需求，在供给一定时会导致房地产市场价格上升。提高购房贷款利率会抑制需求，在供给一定时会导致房地产市场价格下降。