房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

---

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/㎡。（年末收取），出租运营费用为每年50元/㎡。假设折现率为5%，风险补偿为200元/㎡。，则该房地产的期房价格为（ ）元/㎡。

A.3300

B.3324

C.3335

D.3573

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：C

解析：

该房地产的期房价格＝4000－（300－50）/（1＋5%）－（300－50）/（1＋5%）2－200＝3335（元/㎡）。