房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为（ ）万元。

A.96

B.192

C.240

D.480

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：D

解析：

该住宅楼的建筑面积=20000000x5000=4000（m2），土地总价＝楼面地价x总建筑面积＝1200x4000＝480（万元）。