房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。

A.开发成本

B.运营费用

C.纳税状况

D.对未来的信心不同

E.评估方法不同

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：ABCD

解析：

同一房地产之所以对不同的投资者有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同，纳税状况不同，风险偏好不同，对未来房地产市场的预期或信心不同。