房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某抵押房地产的市场价值为600万元，已知法定优先受偿款为50万元，贷款成数为0.7。则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。

A.370

B.385

C.420

D.550

知识点：第三章房地产估价对象及其描述

参考答案：B

解析：

抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值－法定优先受偿款=600－50=550（万元）

抵押贷款额度=抵押价值×贷款成数=550×0.7=385（万元）。