房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。

A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱

C.小商铺通常比大商铺变现能力弱

D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱

E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

知识点：第二章房地产估价需要与目的

参考答案：ABC

解析：

A项：一般厂房通常比标准厂房的通用性差，故其变现能力较弱；B项：生地、毛地的开发程度较低，故其通常比熟地变现能力弱；C项：大商铺价值较高，故其通常比小商铺变现能力弱。