房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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收益性物业管理中的税前现金流＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用－抵押贷款还本付息额－准备金。（          ）

知识点：第十章物业资产管理

参考答案：错

解析：

收益性物业管理中的税前现金流＝净经营收入－抵押贷款还本付息额＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用－抵押贷款还本付息