房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

---

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。

A.3583

B.3909

C.4300

D.4778

知识点：第九章房地产金融与项目融资

参考答案：C

解析：

月房产支出与收入比＜50%，月房产支出与收入比＝（本次贷款的月还款额＋月物业管理费）/月收入＝（2000＋150）/月收入＜50%，则月收入≥4300元。