房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。

A.开发期和租售期

B.权益投资比率

C.资本化率

D.贷款利率

E.运营费用

知识点：第七章风险分析与决策

参考答案：ACD

解析：

权益投资比率和运营费用属于置业投资的主要不确定性因素，其中，权益投资比率对开发投资项目也算不确定性因素，但不是主要不确定性因素，注意对比区别开发投资与置业投资的不确定因素。