房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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某房地产开发项目的占地面积为1万㎡，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/㎡（按建筑面积计），预测能够以8000元/㎡（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/㎡。

A.3000

B.5000

C.7500

D.8000

知识点：第七章风险分析与决策

参考答案：C

解析：

建筑面积=土地面积×容积率=10000×15=15000（平方米），销售单价×销售量＝固定成本＋单位可变成本×销售量，设土地价格为x，8000×15000=10000x＋3000×15000，x=7500元/㎡。