房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

---

下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。

A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率

B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率

C.常规项目的财务内部收益率是唯一的

D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

知识点：第六章经济评价指标与方法

参考答案：D

解析：

差额投资内部收益率，是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。