房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7．8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。

A.11．33%

B.12．00%

C.17．00%

D.20．00%

知识点：第六章经济评价指标与方法

参考答案：A

解析：

（18－7．8）/（150－60）＝11．33%。