房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。

A.3．57%

B.4．00%

C.6．56%

D.10．56%

知识点：第六章经济评价指标与方法

参考答案：A

解析：

由（1＋16%）＝（1＋12%）（1＋Rd），可算出Rd＝3．57%