房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

---

银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0．7%的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了（ ）元。

A.137．5

B.410．2

C.432．2

D.452．2

知识点：第五章现金流量与资金时间价值

参考答案：B

解析：

月等额还款金额＝10×0．7%＝700（元），月利率＝6%/12=0．5%， ，则A＝1110．21元，1110．21－700＝410．21（元）。