房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）

A.导致房地产实际价值下降

B.导致房地产实际价值上升

C.加大投资者债务负担

D.抑制房地产市场需求

E.增加房地产市场需求

知识点：第一章房地产投资及其风险

参考答案：ACD

解析：

从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，从而房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降，利率下降，房地产价格会上涨（理论教材第三章第四节）