房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是（ ）。

A.0.57

B.0.74

C.0.80

D.1.04

知识点：第一章房地产投资及其风险

参考答案：B

解析：

由公式知：12%=3.5%+β_j（15%-3.5%），故β_j=0.74。