房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是（ ）。

A.甲物业投资风险大

B.乙物业投资风险大

C.甲、乙物业的投资风险相同

D.难以判断甲、乙物业的投资风险大小

知识点：第一章房地产投资及其风险

参考答案：B

解析：

物业甲的期望值是1200×50%+1000×50%=1100（万元），乙物业的期望值＝1300×50%+900×50%＝1100（万元），当两物业期望值相同时，可以直接用标准差进行比较。

甲物业的标准差：σ甲＝ =100

乙物业的标准差：σ乙＝ =200

标准差小的风险小，故物业乙的风险大。