房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。

A.区位选择异常重要

B.易产生资本价值风险

C.需要适时的更新改造投资

D.存在效益外溢和转移

知识点：第一章房地产投资及其风险

参考答案：D