房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

知识点：第九章物业管理制度与政策

参考答案：对

解析：

物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。