房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是( )。

A.公共使用的电梯井

B.值班警卫用房

C.独立使用的地下室

D.变电室

知识点：第七章不动产登记制度与政策

参考答案：C

解析：

共有建筑面积按是否应当分摊，分为不应分摊的共有建筑面积和应分摊的共有建筑面积。不应分摊的共有建筑面积包括：①独立使用的地下室、车棚、车库；②作为人防工程的地下室、避难室(层)；③用作公共休憩、绿化等场所的架空层；④为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。