房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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下列房地产不得抵押的有(  )。

A.幼儿园的教学楼

B.某大学的校办工厂

C.依法查封的房屋

D.正在建造的商品房

E.已出租的商品房

知识点：第六章房地产交易管理制度与政策

参考答案：AC

解析：

《物权法》规定，不得抵押的财产有：①(国有+集体)土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产设施和其他社会公益设施；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。