房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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地上无建筑物的出让土地使用权不能单独设定抵押。

知识点：第六章房地产交易管理制度与政策

参考答案：错

解析：

以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，土地必须是以出让方式取得的。