房地产估价师《房地产基本制度与政策》考试题（1350题）

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购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构质量不合格的，仍有权退房。

知识点：第五章房地产开发经营管理制度与政策

参考答案：对

解析：

一是购房人在商品房交付使用之后发现质量问题。交付使用之后——是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完备之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而，只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。