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一级造价工程师《建设工程案例分析》考试题库（33题）
某公司准备改造某商厦，现有甲、乙两个方案可供选择，某咨询公司利用价值工程理论对这两个建设方案进行讨论。
咨询公司根据历史经验，主要从四个因素论证，聘请6个专家对各因素打分（见表3.1）。
另外，咨询公司还广泛发放了顾客调查表，统计结果表明：顾客舒适度比内部结构重要2倍，内部结构比广告效应重要3倍，广告效应比场地利用重要3倍。
对以上两种调查结果，咨询公司按照顾客调查表占权重0.4，专家意见占权重0.6计算。
问题：
1.完成表3.1所示的专家打分表，计算各因素的重要性系数。请用环比评分法计算顾客调查表的各因素重要性系数(见表3.2)。计算加权后的各因素重要性系数。（计算结果保留三位小数）
2.咨询公司组织专家对甲、乙两个方案满足四个要素方面打分，并估算费用，结果见表3.3。
请根据价值工程理论计算价值系数，并选择方案。
3.假设最后选定的方案的总投资是1 000万元，方案的功能评比得分、估算目前成本等见表3.4，如果希望节约投资，请根据价值工程理论计算期望成本，列出改进对象。
见背景主题
知识点：第二章 工程设计、施工方案技术经济分析
参考答案：见解析
解析：
问题1：
专家打分表见表3.1。
功能重要性系数计算表(环比评分法)见表3.2。
加权后的各因数重要性系数计算如下：
顾客舒适度=0.6×0.292+0.4×0.581=0.408；
内部结构=0.6×0.236+0.4×0.290=0.258；
广告效应=0.6×0.202+0.4×0.097=0.160；
场地利用=0.6×0.270+0.4×0.032=0.175。
问题2：
甲方案的得分=8×0.408+7×0.258+9×0.16+6×0.175=7.560；
乙方案的得分=10×0.408+9×0.258+8×0.16+8×0.175=9.082。
甲方案的功能系数=7.560÷（7.56+9.082）=0.454；
乙方案的功能系数=9.082÷（7.56+9.082）=0.546。
甲方案的成本系数=1 100÷（1 100+1 150）=0.489；
乙方案的成本系数=1 150÷（1 100+1 150）=0.511。
甲方案的价值系数=0.454÷0.489=0.928；
乙方案的价值系数=0.546÷0.511=1.068。
选择价值系数大的乙方案。
问题3：
最后选定方案的各功能项目计算表见表3.4。
应当先改进F2功能，再改进F1功能。