一级造价工程师《建设工程管理》考试题库（790题）

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下列关于CM承包模式的说法，正确的有（  ）。

A.CM承包模式下采用快速路径法施工

B.CM单位直接与分包单位签订分包合同

C.订立CM合同时需要一次确定施工合同总价

D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的

E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

知识点：第三章 工程项目管理

参考答案：AE

解析：

（1）CM承包模式的特点：

1）采用快速路径法施工。

2）CM单位有代理型和非代理型两种。

3）CM合同采用成本加酬金方式。

CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。这是因为CM 合同总价是在CM 合同签订之后，随着CM 单位与各分包单位签约而逐步形成的。

（2）CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。