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注册会计师《税法》考试试题（2646题）
（2020年）某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下：
（1）2019年3月以24 000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。
（2）2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发成本15 000万元，开发费用6 400万元。
（3）银行贷款凭证显示归属于该项目利息支出3 000万元。
（4）2020年4月整体转让该项目，取得不含税收入75 000万元。
（其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为5％，计算土地增值税允许扣除的有关税金及附加共计360万元。）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（6）计算该项目应缴纳的土地增值税额。
知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法
参考答案：见解析
解析：
（6）增值额＝75 000－53 610＝21 390（万元）
增值率＝21390/53 610×100％＝39.89％，适用税率30％
应缴纳的土地增值税税额＝21390×30％＝6417（万元）