注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（    ）。

A.美国人杰克将中国境内一处房产赠送给好友

B.企业为办理银行贷款将厂房进行抵押

C.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造

D.居民个人之间交换非居住用房产

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：AD

解析：

选项B，抵押期内的房地产，权属未发生转移，不征收土地增值税；选项C，对闲置厂房进行改造，权属未发生转移，不征收土地增值税。