注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（    ）。

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位清算

B.开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额

C.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税

D.在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以扣除

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：ABC

解析：

选项D，在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不可以扣除。