注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（    ）。

A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

B.取得的销售收入占该项目收入总额50％以上的

C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积75％以上的，剩余的可售建筑面积尚未出租或自用

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：AC

解析：

符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。