注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列行为属于土地增值税征税范围的是（    ）。

A.政府向国有企业划转土地使用权

B.事业单位出租闲置房产

C.村委会自行转让集体土地

D.企业以房地产抵债

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：D

解析：

企业以房地产抵债，发生房地产产权转让，属于土地增值税的征税范围选项A，政府向国有企业划转土地使用权，不属于土地增值税征税范围；选项B，出租房产，没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围；选项C，自行转让集体土地是一种违法行为，应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。