注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（    ）。

A.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的

B.转让未竣工结算房地产开发项目50％股权的

C.直接转让土地使用权的

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50％的

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：C

解析：

选项A：取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；选项B：整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应当进行土地增值税清算；选项C：直接转让土地使用权的，属于应当清算的情形；选项D：既不属于应当清算的情形，也不属于主管税务机关可以要求清算的情形。