注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A.国有土地使用权出让的，以出让价格为计税依据

B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：ABC

解析：

选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。