注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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甲公司2020年年初房产原值为7 000万元，5月与乙公司签订租赁合同，约定自2020年6月起将其中原值500万元的房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2020年6～7月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产余值的减除比例为20％，甲公司2020年度应缴纳的房产税为（    ）万元。

A.65.49

B.66.21

C.66.4

D.67.26

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：C

解析：

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税＝7 000×（1－20％）×1.2％×7/12＋（7 000－500）×（1－20％）×1.2％×5/12＋2×5×12％＝66.4（万元）。