注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（    ）。

A.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止纳税义务的，房产税款的计算应截止到权利状态发生变化的次月

B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

D.购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：BC

解析：

选项A：纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止纳税义务的，房产税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末；选项D：购置新建商品房，应从交付使用之次月起缴纳房产税。