注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（    ）。

A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：A

解析：

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。