注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（    ）。

A.某县城宾馆的围墙

B.某县城宾馆的室外游泳池

C.某企业位于市区的办公楼

D.某房地产开发企业出租的位于市区的写字楼

知识点：第十章 房产税法、契税法和土地增值税法

参考答案：CD

解析：

（1）选项AB：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、室外游泳池等），不是房产税的征税对象；（2）选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。