注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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某物流企业2021年拥有面积为12000平方米的土地使用权，其中10000平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施80%自用，20%出租；500平方米为幼儿园占地；1500平方米为该企业生活、管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元，则该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税为（     ）元。

A.35000

B.65000

C.95000

D.115000

知识点：第九章 城镇土地使用税法和耕地占用税法

参考答案：B

解析：

对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。幼儿园占地免征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不属于优惠范围。应缴纳的城镇土地使用税=10000×10×50%+1500×10=65000（元）。