注册会计师《税法》考试试题（2646题）

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2022年2月，林先生将已经购买2年的一套非普通住房（位于北京市）对外销售，取得含税收入1 000万元，当初购买住房支付价款300万元，则林先生就此行为应缴纳增值税（    ）万元。

A.47.62

B.33.33

C.35

D.50

知识点：第二章 增值税法

参考答案：B

解析：

北京市、上海市、广州市和深圳市的个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税，林先生应缴纳的增值税＝（1 000—300）/（1＋5％）×5％＝33.33（万元）。