注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司不适用《非货币性资产交换》准则的有（ ）。

A.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备

B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地

C.甲公司以其持有的乙公司5%的不具有重大影响的股权换取丙公司的一块土地

D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票

知识点：第二十章 非货币性资产交换

参考答案：BCD

解析：

选项 B，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，换出存货的企业适用《收入》准则的规定进行会计处理；选项 C 、D  ，交换中涉及金融资产的，金融资产的确认、终止确认和计量 适用《金融工具确认和计量》和《金融资产转移》相关准则。