注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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A公司（原租赁承租人）与B公司（原租赁出租人）就3 000平方米零售商场签订了一项为期6年的租赁（原租赁）。在第3年年末，A公司将该3 000平方米零售商场转租给C公司，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用。以下有关A公司相关会计处理正确的有（    ）。

A.应终止确认与原租赁相关且转给C公司的使用权资产，并确认转租赁投资净额

B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债

D.在转租期间A公司不应确认转租赁的融资收益

知识点：第十四章 租赁

参考答案：ABC

解析：

A公司的会计处理为；（1）终止确认与原租赁相关且转给C公司（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额；（2）将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益；（3）在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用。选项A、B和C正确。