注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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甲公司（承租人）与乙公司（出租人）签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，假定不考虑其他因素。下列有关甲公司会计处理正确的有（    ）。

A.甲公司租赁期开始日应以每年50 000元的租赁付款额为基础计量租赁负债

B.甲公司租赁开始日应以每年54 000元的租赁付款额为基础计量租赁负债

C.甲公司在第3年年初应以每年50 000元的租赁付款额为基础计量租赁负债

D.甲公司在第3年年初应以每年54 000元的租赁付款额为基础计量租赁负债

知识点：第十四章 租赁

参考答案：AD

解析：

甲公司在初始计量租赁负债时，应基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额，无需对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。因此，在租赁期开始日，甲公司应以每年50 000元的租赁付款额为基础计量租赁负债，选项A正确，选项B错误；在第3年年初因用于确定租赁付款额的消费者价格指数的变动，而导致未来租赁付款额发生变动，甲公司应当于第3年年初重新计量租赁负债，以反映变动后的租赁付款额，第3年年初经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元（即，50 000×135/125），租赁负债应当以每年54 000元的租赁付款额为基础进行重新计量，选项C错误，选项D正确。