注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（    ）。

A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量

B.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益

C.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益

D.处置该项投资性房地产时，要同时结转转换日计入其他综合收益的利得

知识点：第五章 投资性房地产

参考答案：AD

解析：

非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，如果转换日的公允价值小于原账面价值，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）﹔如果转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益，选项B和C错误。