注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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以下关于投资性房地产的核算中，表述正确的有（    ）。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换当日投资性房地产的账面价值作为自用房地产的入账价值

B.以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换当日投资性房地产的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益

C.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

知识点：第五章 投资性房地产

参考答案：BCD

解析：

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换当日投资性房地产的公允价值作为自用房地产的入账价值，选项A错误。